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    2019門面租賃合同范本【三篇】

    來源:本站原創 作者:范文大師 star-433
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    【導語】門面出租或稱商鋪出租,是將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用,從中收取租金的行為方式,門面出租不涉及到門面產權的轉移。下面第一范文網整理了《2019門面租賃合同范本【三篇】》,供大家參考! 2019門面租賃合同范本【三篇】
    【篇一】


      出租方(以下簡稱甲方)__________________

      承租方(以下簡稱乙方)__________________

      甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

      第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

      商鋪坐落地址:________________________。商鋪面積約______平方米。

      第二條:租賃用途:商鋪使用。

      第三條:租賃期限

      1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

      2、續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協商確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

      第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

      1、租賃金額:每年___________元。

      2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

      3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

      第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

      1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

      2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

      3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

      第六條:租賃期間房屋修繕

      1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

      2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

      第七條:甲方權利和義務

      1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

      2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

      3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

      4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

      5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

      6、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

      7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

      第八條:乙方權利和義務

      1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

      2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

      3、按照交納房屋租金及其他費用。

      4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。

      5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

      第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

      1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

      2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

      第十條:爭議的解決辦法

      本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

      出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

      法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

      聯系電話:__________________聯系電話:__________________

      聯系地址:__________________聯系地址:__________________

      身份證號:__________________身份證號:__________________

      ______年_____月_____日______年_____月_____日2019門面租賃合同范本【三篇】
    【篇二】


      出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號:

      承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號:

      根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      第一條

      甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號,建筑面積102m2。

      第二條

      租期自20xx年10月1日至20××年9月30日。

      第三條

      租金和租金交納期及條件:

      1。20xx年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。

      第四條

      水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法:

      1。管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

      2。水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

      3。電話費:乙方自行向有關部門交納。

      4。在租賃期內,因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等,由乙方自行承擔。

      第五條

      1。合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,(親戚也不例外)。

      2。租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

      3。租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

      4。租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。

      第六條

      本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      出租方:承租方:

      法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:

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