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    房屋轉讓合同4篇

    時間:2017-08-26 22:41來源:本站原創 作者:范文大師 star-433
    房屋轉讓合同4篇 甲方(轉讓方):乙方(承轉方):經甲乙雙方協商一致,甲方同意將位于 產權轉讓給乙方。具體內容如下:一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。
    本文目錄
    1. 房屋轉讓合同
    2. 房屋轉讓合同范本
    3. 房屋轉讓合同(三)
    4. 最新房屋轉讓合同范本

    star-433 www.lzsjjd.cn 甲方(轉讓方):

    乙方(承轉方):

    經甲乙雙方協商一致,甲方同意將位于 產權轉讓給乙方。具體內容如下:

    一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。

    二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權利,乙方均享有。

    三、轉讓費用為 萬元,在鑒定合同時乙方付 元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉讓費及建房首付款,其他建房款按照統一要求分批付清。

    四、如果以后涉及房屋產權辦理相關手續,甲方積極配合辦理,產生的所有費用由乙方承擔。

    五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權利。

    六、以上房屋轉讓協議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:①若甲方違約,違約金按轉讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約,甲方有權拒絕退還轉讓費。房屋轉讓協議書文本

    七、本合同自簽后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方(簽) 乙方(簽) 年 月 日

    房屋轉讓合同范本房屋轉讓合同(2) | 返回目錄

      房屋轉讓合同范本

      出賣人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:______________________

      (房屋共有產權人)_______身份證號碼:______________________

      (房屋共有產權人)_______身份證號碼:______________________

      (房屋共有產權人)_______身份證號碼:______________________

      以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

      買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:______________________

      根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

      第一條 房屋的基本情況:

      甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

      第二條 房屋內部設施設備:

      包括__________________________________________。

      第三條 本合同中所述房屋為_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

      第四條 上述房產的交易價格:

      成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第五條 付款時間與辦法:

      甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在______年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于______年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年____月___日)付給甲方。

      第六條 房屋交付:

      甲方應在交房當日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

      第七條 戶口遷出:

      甲方應在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

      第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

      除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

      1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

      2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

      3._________________________________________。

      如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。

      甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

      第九條 關于產權登記的約定:

      本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

      1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數)賠償乙方損失。

      2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數)賠償乙方損失

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