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    經營管理承包合同模板

    時間:2017-08-27 22:32來源:會員整理 作者:范文大師 star-433
    經營管理承包合同模板 甲方: 乙方: 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規的規定,按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關工程協議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同),乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項

    star-433 www.lzsjjd.cn 甲方: 乙方: 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規的規定,按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關工程協議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同),乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項目。經甲、乙雙方充分協商,現就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協議。

    第一條 工程項目概況

    1.1 工程名稱:河南尉氏縣水坡 中心社區工程項目

    1.2 工程地點: 河南尉氏縣水坡鎮

    1.3 計劃工期:

    1.4 合同價款:

    1.5 工程質量標準: 合格

    第二條 工程承包范圍、機構和人員組成

    2.1 乙方承包范圍及內容:本工程采用包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內容、包對建設方的承諾和建設方所作的規定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內的全部工作內容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區地方關系。乙方應承擔全部技術、質量、經濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽,嚴格按照施工管理的有關國家及地方法規和甲方內部管理規定、標準組織施工,自覺接受甲方監督、管理和指導。

    2.2 乙方承包本工程設立的機構和主要成員

    2.2.1 乙方承包本工程設立的機構名稱:海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。

    2.2.2 乙方根據工程需要,自行招聘工程項目經理和項目管理人員。并根據規定組建項目部。

    2.3 項目部由乙方負責管理,并對項目部的所有行為承擔全部責任。

    2.4 項目部的工作任務:項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構,它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協議中規定的所有內容執行。

    2.5 該工程實施完畢后,甲乙雙方履行完本協議書規定的責任義務后,項目部自行撤銷。

    第三條 協議雙方的責任、權利和義務

    3.1甲方的責任權利和義務

    3.1.1 定期或不定期對乙方在本工程施工中的質量、安全、技術、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監督、檢查、指導及服務,乙方必須配合和接受監督。

    3.1.2 督促乙方按國家、地方相關規定實施工程管理,并監督乙方編制施工組織設計、預(結)算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關資料。

    3.1.3 隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分

    項驗收、基礎結構驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。

    3.1.4 在履約有效期內,實時監督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽,乙方一旦出現違約行為,甲方有權采取強制措施,追究乙方法律責任和經濟責任。

    3.1.5 在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下,為乙方辦理必須以承接項目經理名義簽訂的建設方的合同及補充協議、驗收、決算,以及其他一切手續等。

    3.1.6 督促、協助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關證件。

    3.1.7 控制乙方擅自轉包和分包的違規行為。

    3.1.8 監督乙方統一推行工程施工現場整齊的標牌、標識懸掛,對乙方在施工區域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。

    3.1.9 乙方的生產經營活動嚴重損害甲方企業形象的,甲方有權解除本協議。

    3.1.10 乙方違反本協議各項約定的義務時,經甲方敦促后不及時改正,并嚴重影響甲方利益,甲方有權立即解除本協議。

    3.1.11 在乙方承包本項目期間,乙方的工資及社保費用由項目部承擔,乙方同時應將工資表報甲方備案。

    3.1.12 該工程由于工程量較大,公司(甲方)派工程師一人。負責和監督本工程的質量、進度、安全、分部、分項單位工程驗收。并派一名財務人員對該項目的工程款使用跟蹤,合理使用工程款。兩人的工資和食宿由項目部負責?!竟ぷ拾蔥辛型患侗鸕氖雄ぷ時曜賈Ц豆ぷ省?/p>

    3.2 乙方的權利和義務

    3.2.1 承擔工程全部資金投入和與工程關聯的全部支出及稅費,同時,擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產和經營活動的全面管理權利和義務。

    3.2.2 根據國家規范、地方法規及建設方制度,擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權利,并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關圖集、規范進行施工;切實貫徹執行國家安全生產法規,作好工程的安全防范措施,杜絕事故的發生;在工程質量、技術、安全文明施工等方面,必須接受甲方的監督和指導,同時加強施工管理,確保工程質量、安全、工期達到相關文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質量保證體系,確保體系的有效運行,及時發現并消除質量、安全隱患,項目部發生的一切損失或發生重大質量事故和人員傷亡事故,乃至合同賠償的全部經濟責任和法律責任,由乙方自行承擔。給甲方造成損失的,乙方應無條件賠償。因乙方現場管理不力,質量、安全、進度達不到業主要求,經整改還是達不到業主要求甲方有權對項目全面接管,挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求,并承擔由此造成的經濟損失。

    3.2.3 根據工程的需要,自主調配機具設備、周轉和材料物資,并予管理和使用

    3.2.4 負責完成總承包合同及補充協議規定的所有條款及工作內容,按總承包合同規定辦理工程結算。合理使用工程款、?顚S,對本工程經營活動中的盈利擁有所有權、使用權、支配權。本工程承包期內形成的債權債務均有乙方享有或承擔與甲方無關。

    3.2.5 不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協議等,乙方與第三方簽訂的協議產生的法律與經濟關系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章),除所建項目函件及竣工資料外,一律不得對外使用。

    3.2.6 對組建的項目部,乙方必須依法用人用工,依法保障民工和員工的合法權益,不得以任何理由拖欠民工工資,如因工資拖欠原因導致民工來鬧事等行為,乙方除每次支付違約金 10 萬元外,甲方有權解除本協議。

    3.2.7 乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的?;すぷ?,負責對施工現場臨設、建筑物及測繪制樁等的?;?,并承擔因其?;げ簧貧斐傻某善匪鴰檔囊磺興鶚?。乙方應負責本工程的施工中所產生的垃圾的清潔工作及生活區的環境衛生工作,由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規范規定做好預防事故的各項安全措施,確保施工安全和第三者的安全,如因乙方原因發生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任,并按規定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理,保證現場整潔文明,做到文明施工,減少噪聲對周圍居民的干擾。否則,由此引起的一切處罰由乙方承擔。

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